Сообщество собственников

Для Майорки, Балеарских, Канарских островов и материковой части Испании

Идеальная защита для вашей квартиры за границей
Страхование для сообществ собственников
Дешевая премия
Защита от кражи со взломом, вандализма, пожара, природных катастроф, протечек воды и т. д.
24/7 доступность наших немецких страховых экспертов

Правильное страхование вашей собственности

Из дома мы к этому привыкли: сообщество собственников страхует всю основную субстанцию здания. Это эффективно и наиболее выгодно для всех.

В Испании считается нормой, что управляющие компании страхуют только общую субстанцию здания. Это требует, чтобы каждый владелец самостоятельно страховал свою долю здания. Если этого не сделать, возникают пробелы, особенно в отношении ответственности перед другими владельцами. Поэтому вы должны поручить своей управляющей компании исправить это положение.

Страховой брокер Iberia сотрудничает с всеми крупными страховыми компаниями в Испании. Благодаря этому мы получаем выгодные страховые премии и прозрачность.

Почему выбрать страхового брокера Iberia?

Индивидуальные тарифы и большой выбор

Мы тесно сотрудничаем со всеми ведущими страховщиками.

Мы независимы

Мы консультируем вас бесплатно и без обязательств. Мы работаем с различными страховщиками и обеспечиваем, чтобы вы получили наилучшую страховую защиту.

Всегда для вас

Наша команда немецких страховых экспертов доступна для вас 24/7.

Вот что предоставляют наши страхования жилых зданий для сообществ собственников

Повреждения зданий
Огонь, удар молнии, перенапряжение, дым
Удар или крушение летательного аппарата
Элементарные убытки, такие как шторм и град
Повреждения, вызванные природными бедствиями, землетрясениями, наводнениями и т.д.
Разбитие стекла
Повреждения от протечек воды, включая частные водопроводы (если согласовано)
Гражданская ответственность сообщества собственников
Гражданская ответственность членов президиума и президента

Преимущества страхования частных квартир

Многие люди в Испании предпочитают дополнительное частное медицинское страхование для большей гибкости и комфорта. Вот некоторые преимущества:

Защита общественных зон

Страхование сообщества собственников покрывает убытки в общественных зонах, таких как лестничные клетки, лифты, сады или бассейны, обеспечивая их сохранность и безопасность.

Совместное распределение расходов

Все владельцы платят ежемесячные коммунальные взносы, которые используются для ремонта, технического обслуживания и страхования. Это позволяет равномерно распределить финансовое бремя и избежать неожиданных затрат.

Эффективное управление и сотрудничество

Благодаря регулярным собраниям собственников и участию управляющего дома принимаются важные решения и регулируются повседневные дела. Это упрощает организацию и способствует гармоничному сосуществованию.

Важные вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы о страховании жилых зданий для сообществ собственников:

КАК следует застраховать сообщество владельцев квартир?

Общность собственников жилья должна быть хорошо застрахована, чтобы избежать неожиданных финансовых нагрузок. Коллективная ответственность за техническое обслуживание зданий или жилых комплексов может быть вызовом, но правильное страхование обеспечивает высокий уровень безопасности. Вот несколько важных моментов, которые следует учитывать:

Страхование зданий – основа защиты
Эта страховка защищает общие зоны – от крыши до лифта и даже сад или бассейн. Без нее все собственники должны были бы из собственного кармана платить за ущерб от пожара, воды или бури, а в местах, таких как Балеарские острова, где погода может быть непредсказуемой, она неоценима.
В отличие от Испании, где обычно страхуют общие зоны отдельно от частных помещений, мы покрываем всю строительную структуру единой полисом. Это более экономично и предотвращает пробелы в покрытии.

Страхование ответственности – защита от несчастных случаев
Этот вид страхования гарантирует, что община не будет нести ответственность за несчастные случаи, которые происходят в общих зонах, будь то падение на лестнице или ущерб от падающих обломков.

Особые риски
Каждое место уникально, и иногда требуются индивидуальные решения. Например, на Майорке некоторые страхуются от природных катастроф, таких как наводнения или землетрясения, поскольку эти риски в данном регионе выше.

ЧТО страхует сообщество собственников?

В Испании общности собственников часто страхуют только общественные зоны. Частная собственность соответственно не включается в страхование.

Частная собственность включает в себя собственные жилые помещения. Внешние стены, крыша, отопительные и коммуникационные системы, а также земельный участок, включая зеленые зоны, становятся частью общего имущества.

Страховые брокеры Иберии всегда страхуют весь жилой комплекс, включая частные помещения. Таким образом, никогда не возникает пробелов в покрытии ни для одного из собственников.

Если собственник дополнительно страхует свою квартиру от ущерба зданию, он также получает страхование ответственности домовладельца. Например, соседи под ним защищены от ущерба воды из верхней квартиры.

КАКУЮ защиту предлагает страхование гражданской ответственности?

Страхование ответственности является важной частью страхования собственности. Оно защищает общность собственников от финансовых потерь, когда кто-то получает травмы или имущество в общих зонах повреждено. Оно покрывает несчастные случаи, такие как скольжение на мокрых лестницах, ущерб от строительных дефектов (например, падающие черепицы) или травмы от неисправных приборов в общих помещениях. Эта страховка гарантирует, что общность не столкнется с высокими затратами на медицинскую помощь или ремонт, и дает собственникам уверенность при решении неожиданных происшествий, связанных с третьими лицами.

ЯВЛЯЕТСЯ ли страхование для сообществ собственников обязательным?

Страхование кондоминиумов может быть не обязательно во всех регионах, но настоятельно рекомендуется. Без такой страховки собственникам могут грозить значительные личные расходы, если общие зоны будут повреждены или на территории произойдут несчастные случаи.

КАК рассчитывается страховая сумма?

Страховая сумма основывается на восстановительной стоимости общего имущества и стоимости отдельных предметов, если выбрано дополнительное покрытие. Важно регулярно проверять и обновлять страховой полис, чтобы учесть любые изменения или улучшения в недвижимости.

ДОЛЖЕН ли президент сообщества заключить отдельное страхование?

Да, рекомендуется, чтобы добровольный председатель общности владельцев дополнительно был застрахован, например, через страхование ответственности директоров и должностных лиц. Этот полис защищает председателя от личной ответственности за решения или ошибки, допущенные в процессе управления делами общности.

ЧЕМ отличается страхование жилого здания от страхования отдельного дома?

Страхование кондоминиума покрывает общие зоны и ответственность, в то время как страхование жилого дома охватывает внутреннюю часть отдельной квартиры или дома, включая личное имущество. Заключение обоих видов страховки обеспечивает всестороннюю защиту как личного, так и общего имущества.

Бесплатный сервис:

Мы проверим и оптимизируем вашу существующую страховку.

Мы внимательно изучим вашу текущую страховку и предложим вам индивидуальные сравнительные предложения от ведущих страховщиков, таких как Allianz, Generali, Zurich, DKV и многих других.

Если у вас давно есть страховка или вы просто хотите убедиться, что имеете лучшую защиту по лучшей цене – мы всегда рядом с вами. Вместе мы проверим ваши существующие полисы и сравним их с новейшими предложениями, которые мы для вас подготовили.

Персональная консультация

Вам нужна персональная консультация? Получите от нас необязательную консультацию.Укажите свой адрес электронной почты или номер телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.